Khu công nghiệp Đông Nam

Tọa lạc tại TP. Hồ Chí Minh

Với diện tích 342 ha, Khu công nghiệp Đông Nam tọa lạc tại địa điểm đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp yêu cầu các gói cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh - an toàn, hiệu quả, thân thiện với môi trường và các dịch vụ chất lượng cao nhất. KCN Đông Nam nằm ở vị trí chiến lược giữa hai khu vực trọng điểm: TP. Hồ Chí Minh, với đầy đủ các nguồn lực tài chính, khoa học và nhân lực, và tỉnh Bình Dương, khu vực hàng đầu của quốc gia về đầu tư trực tiếp nước ngoài. KCN Đông Nam có lợi thế từ các ngành công nghiệp hỗ trợ của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và dễ dàng kết nối với vận chuyển đường bộ và đường thủy nội địa. Đối với các nhà quản lý sống tại TP. Hồ Chí Minh, khoảng cách đến KCN Đông Nam là khá ngắn; ngoài ra nguồn lao động dồi dào tại khu vực cung cấp việc làm ổn định trong khu công nghiệp.

KCN Đông Nam ưu tiên phát triển hoạt động công nghệ cao hiệu quả và công nghệ sạch trong các lĩnh vực như cơ khí, công nghệ thông tin, xử lý hóa học (các sản phẩm dược phẩm, thảo dược, và nhựa cao cấp ), vật liệu xây dựng, sản xuất đồ nội thất và sản xuất thiết bị thể thao. Sài Gòn VRG có tầm nhìn rõ ràng để phát triển KCN trở thành một trung tâm công nghệ cao và lượng khí thải tác động thấp đến môi trường.

KCN Đông Nam nằm ở vị trí chiến lược giữa hai khu vực trọng điểm: TP. Hồ Chí Minh, với đầy đủ các nguồn lực tài chính, khoa học và nhân lực, và tỉnh Bình Dương, khu vực hàng đầu của quốc gia về đầu tư trực tiếp nước ngoài.

Hệ thống cấp điện

Trạm nội khu, 2x63 MVA.
Trạm Tân Quy, 2x63 MVA.
Hệ thống lưới điện 15-22 KV.

Hệ thống cấp nước

Trạm nội khu, 15.000m³/ngày-đêm.
Trạm Tân Hiệp, 300.000m³ /ngày-đêm.
Trạm Thủ Dầu Một, 200.000m³ /ngày-đêm.

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất 15.000 m³/ngày-đêm, đạt chuẩn A theo quy định QCVN 40:2011/BTNMT.
Trung tâm thu gom và phân loại chất thải rắn lớn và hiện đại.

Hệ thống viễn thông

Dịch vụ băng thông rộng ADSL.
Sợi quang học.
Viễn thông với IDD.

Hệ thống giao thông

Đường chính: 6 làn với lộ giới 40m.
Đường nội khu: 1-4 làn với lộ giới 18-29m

Các dịch vụ tiện ích

Cơ quan hải quan tại khu.
ICD, Trung tâm vận chuyển Logistics.
ICD, Trung tâm vận chuyển Logistics

01Sản xuất thiết bị điện; thiết bị y tế.
02Nhóm ngành công nghiệp cơ khí chế tạo.
03Nhóm ngành chế biến nông phẩm, thực phẩm, đồ uống.
04Chế biến gỗ, sản xuất các sản phẩm từ gỗ và đồ thủ công mỹ nghệ.
05Sản xuất sản phẩm hoá mỹ phẩm, hoá chất, hương liệu (trừ hoá chất cơ bản).
06Sản xuất các sản phẩm từ da (không bao gồm thuộc da, sơ chế da).
07Nhóm ngành công nghiệp sản xuất các sản phẩm hoá dược, thảo dược và thuốc y tế, các sản phẩm hoá chất công nghiệp nhựa, cao su kỹ thuật cao cấp.
08Sản xuất, gia công kim loại, đồ hoàn kim, đồ giả kim hoàn và các chi tiết liên quan (trong đó xi mạ một số chi tiết của sản phẩm trong dây chuyền sản xuất).
09Nhóm ngành công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng may mặc, giày da, dệt (không bao gồm công đoạn nhuộm, sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất, dụng cụ thể dục thể thao.
10Sản xuất, chế biến các sản phẩm từ bột giấy (không chế biến bột giấy), bao bì, cao su (không sơ chế mủ cao su), dệt (trong đó nhuộm là một công đoạn trong dây chuyền sản xuất).
11Nhóm ngành công nghiệp điện tử công nghệ thông tin: sản xuất linh kiện phụ tùng, các sản phẩm điện tử công nghiệp, điện tử gia dụng, điện tử viễn thông, máy vi tính, phần mềm xuất khẩu, các dịch vụ điện tử-tin học nghiên cứu phát triển.

Giá thuê đất

Thời hạn: đến ngày 29/12/2058

Phí sử dụng hạ tầng (chưa bao gồm thuế GTGT), bao gồm tiền thuê đất thô theo phương thức thanh toán hàng năm: 1.575.000 VND/m²/2058 (tương đương $70/m²).

Diện tích cho thuê tối thiểu: 5.000 m²

(Nếu cần thêm thông tin, vui lòng liên hệ chúng tôi: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. )

1 Thu nhập của doanh nghiệp từ việc thực hiện các dự án đầu tư mới trong sản xuất (trừ dự án sản xuất sản phẩm thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặc biệt và các dự án khai thác khoáng sản) phải đáp ứng cả hai tiêu chí:

Dự án có quy mô vốn đầu tư tối thiểu 6 nghìn tỷ đồng (tương đương $300 triệu) thực hiện giải ngân không quá 3 năm kể từ khi được cấp giấy phép đầu tư.

Dự án có tổng doanh thu tối thiểu đạt 10 nghìn tỷ đồng/năm (tương đương $500 triệu) HOẶC sử dụng trên 3.000 lao động (hợp đồng lao động toàn thời gian) chậm nhất sau 3 năm kể từ năm có doanh thu.

	Ưu đãi thuế		Miễn giảm thuế
	Thuế suất	Thời gian	Miễn	Giảm 50%
Mức ưu đãi	10%	15 năm	4 năm	9 năm tiếp theo
Thời điểm ưu đãi	Kể từ khi doanh nghiệp có doanh thu		Kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế

2 Tất cả các doanh nghiệp mới thành lập được hưởng miễn giảm thuế như sau:

	Thuế suất	Miễn giảm thuế
		Miễn	Giảm 50%
Mức ưu đãi	20%	2 năm	4 năm tiếp theo
Thời điểm ưu đãi	Thời điểm ưu đãi	Kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế

Lưu ý: Sau thời gian ưu đãi, thuế suất ưu đãi hiện nay là 20%.

KQ thí nghiệm tuần 2 - tải về